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参考

• B站|全景历史地理 - https://www.bilibili.com/video/BV1QY411R7b2

行政规划

“新一线城市”

东莞位于广东中南部，珠江口东岸，东江下游的珠江三角洲。因地处广州之东，盛产莞草而得名。

东莞陆地面积2460平方千米，西北是东江三角洲平原，西南部是珠江冲积平原。

中国24座万亿城市中，东莞既不是直辖市，也不是省会城市，更不是计划单列城市。

东莞1988年从惠阳地区独立成地级市。 但是东莞没有县级行政区，不算是一个“正常”的地级市。

东莞市下辖4个街道，28个镇。

东莞与深圳

东莞接近深圳，如果不显示市界无法分辨东莞深圳。 深圳城市化率无限接近100%，理论上不存在农村。东莞城镇化率超过92%，只有东江三角洲有空地。

东莞主要由第二第三产业组成。2021年，东莞统计局统计第一产业只有0.3%。属于在走深圳的路，先发展工业然后现在追服务业。

如今东莞发展主要做接盘深圳接盘侠，深圳不要什么，东莞接盘什么。很多深圳淘汰的“低端产业”在其他地方往往是“高新技术”！

东莞与广州

东莞西北与广州隔东江相望，江北有一块东莞飞地，江南工业区

东莞设置前一年，广州黄浦江货物吞吐量包和，于是在下游东莞新沙建立港区。虽然新沙港在东莞辖区，但是实际隶属于广州港。

关于港区，东莞先后在新沙港下游建有五个港区：

• 麻涌
• 沙田
• 沙角
• 长安
• 内河

然后还有一个东莞港（一开始叫“虎门港”）。东莞港位于东江入海口属于内河港，航道深度13米左右，平时能通航3万吨左右的船，涨潮时可以通航5万吨的船。 东莞港有多功能码头，集装箱码头，石化基地，是一个全面的港口。

介于广州和深圳频繁的交通往来，广州给东莞带来了很多基建：

• 广深铁路
• 广深港高铁
• 穗深城际
• 广惠城际
• 京港澳高速
• 广深沿江高速
• 深圳宝安机场
• 广州白云机场

只要连接广州和深圳的交通线都绕不开东莞！

东莞与侨胞

东莞港澳台和海外侨胞加起来有一百万左右，是著名的侨乡。从区位优势、地理条件、人文历史整体来看，东莞是珠三角仅次于深圳和广州的最佳投资选择。

经济

和每一个珠三角城市一样，东莞靠“三来一补”发家。

三来一补

• 来料加工
• 来件装配
• 来样加工
• 补偿交易

1978年，太平手套工厂，中国内地第一家来料加工企业。

东莞每个镇都有各自的特色产业：

• 虎门线缆
• 长安电子
• 厚街家具
• 大朗纺织

这些产业另外“广东三小虎”海南、顺德、中山也有，真正让东莞脱颖而出的是OEM模式（Original Equipment Manufacturer，原始设备制造商，俗称代工、前店后厂，即外企提供资金、技术、设备，东莞提供土地、劳动力；高情商的说法：参与国际产业分工、承接国际产业转移、融入国际经济体系！；低情商：打工仔一个！）。

在众多代工中，以电脑为代表的电子信息产业最为突出。巅峰时期全球70%的电脑供应商都与东莞建立了协作生产关系。

OEM模式缺陷：

1. 没有掌握核心技术
2. 受国际贸易影响大（如2008年经济危机让东莞经济陷入泥潭）

基建

得益地处广州、深圳的中间，有不错的基建

城建

城建不行。东莞下辖4街道28镇，没有县级行政区，是四大直筒子市之一。

因为东莞乡镇经济发达，比起佛山和中山行政散装程度过犹不及。（特别多小区域！）

从卫星地图上看，除了东江三角洲和山地城建比较稀疏外，其他地方居民区和工业区犬牙交错，不是本地的根本认不出东莞的市中心在城南一带。

东莞之所以不设置县级行政区，是因为改革开放初期，广东有行政改革任务：在一些地方试点不设置县级行政区，比如中山、东莞。深圳一开始也不设置县级行政区，只有管理区和办事处，后来为了方便统筹规划和聚焦发展才回复了县级行政区。从深圳的行政调整和后来的城市撤县设区结果看，市镇两级行政区划也许初期利于地方发展，利于均衡发展和但会产生内耗。其实东莞也明白这个道理，所以不止一次尝试撤镇设区，比如规划六大组团，但因为地方阻力大而流产。

相比撤镇设区，撤镇设街也是东莞的一个选择。但折腾20多年，东莞只搞成了南城、莞城、万江、东城四个街道。 因为要说服28镇同意设置街道也让东莞市政府头大，除非省里出面解决！

最后东莞在各方势力最薄弱的松山湖搞了试点，把高新区和大学城都放在里面。大学城给东莞来带各类人才，高新区给东莞带来高新产业，如华为松山湖工业园。东莞希望把松山湖搞成一个标杆，然后向28镇推广复制。

提示

但是松山湖三面环山，就算发展再好，也很难辐射到其他地方。

东莞最好的发展方向可能有两个：

1. 一个是从城南向西，发展东江三角洲，往广州靠
2. 一个是从南城一路向南，发展珠江沿岸的虎门和长安，往深圳靠

地标

南城区（市中心）

• 国贸中心 423米

• 东莞大道

  

其他

• 雁田水库（东莞南边）与深圳的福田中心距离只有17公里

• 宝山、观音山 —— 它们南边的东莞地区塘厦、清溪、凤岗与深圳的龙华、龙岗两区融为一体

  

• 松山湖 —— 大学城、高新区

  • 华为松山湖工业区
  • 中集智谷

厂区

• 长安（靠深圳）

房价

美食

特色美食/食物/植物

• 莞草

2023年12月16日~17日 松山湖（南）

犀牛陂村

刚下车有点荒凉（00年的广州？10年的广州郊区？）

• 马路两边是商铺，没买吃的，都是些修车、五金、建材、旅馆（这里少，走进去城中村多，非常多）
• 马路、马路两边，风大、汽车扬起的沙尘大（大概是马路两边城中村带过来的土、沙扬起来的尘；加上没有洗地车过来洗地）
• 马路两边走进去是城中村，再走出去能看到一些新建成的楼盘（高20层左右？），大概是周面村民的梦想吧？（也可能大部分原住民已经在里面有回迁分房了😅）。

行： 湖岸花园 —— 上面说的楼盘

• 居民区（高新）
• 高楼大厦（鹤立鸡群），设施齐全（小学！、中学！、大学！；医院？；超市！；地铁？）
• 楼下有一条街做吃的商铺。但都是些城里常见的，像麦当劳、椰子鸡猪肚鸡火锅、牛排店、面馆、卤味店、不记得了，反正意思是没有地域特色（特色美食在旁边村里！）。

吃： 溪林湖山庄 —— 位置不错在村口，地图还一直推荐（大概给了钱），那就试试咯？还不错！

• 鸡新鲜（新鲜：下单才开始做，等半小时；肉紧实）
• 两个人200，美团下单套餐可能便宜很多（便宜：2人套餐160~200；4~6人套餐300？~600）
• 非常多特色的“大菜”，适合多人（4~6人）团建来
• 布局不错，进去屏风，中间8~10桌的大堂，两边两排房间（上楼梯，上下各一排）；装修不错，农家乐风格装修，天花板也有装修；中间还有舞台，天花板挂了几个大音响（大堂四周一边一个？），大概什么时候有表演，或者做婚礼现场也是可以的。
• 装菜的盘子应该是定做的，陶瓷模拟竹编（想象~），想说的是表面凹凸不平但是有洗干净没有污渍
• 总结：价格一般（东莞物价），味道不错，非常多特色菜。

住： 过一晚夜。贵的有维也纳400双床；便宜的同城酒店（同城旅游）130单间

吃： 犀牛陂村市场 猪杂汤粉面（名字不记得）

• 食材非常新鲜！肉紧实？肉质Q弹？，不知道怎么形容，总之是能明显吃出来“新鲜”的！

行： 华为欧洲小镇

• 园区靠着松山湖，基本是建在一个小高地上（地势不平，有上坡的感觉，但是不需要像登山那样抬脚走）
• 马路、人行道干净，两边绿化很多。植物覆盖率很高，基本是一条主干道（干净的，新的马路），两边都是树+草坪，一堆树中间包着一个个欧式城堡。（所谓“欧式城堡”就是华为工作区，但是两边铁栏围着一般人没法进去看）
• 园区非常大，走路到1/3（大概？）要30min
• 沿途有看到小火车，没上去坐，应该是观光用，环湖？不知道。

总结： 总的来说就是“大学城”的感觉：有城中村、有高新区、有旅游景点 —— 想生活能生活；想娱乐没啥娱乐设施（黄赌x除外）；想到环境不错的地方逛逛，有地方给你逛，累了饿了有地方美食给你吃。